移民海外已经成为时下人们开启新生活的流行方式，在数目众多的移民项目当中，购房移民因其自身的显著优势得到了众多移民人士的认可，西班牙购房移民就是其中的一个。

　　但是，从看到西班牙官方发布的各国购房移民的数据统计表时却讶异了，排在第一的居然不是中国人!

　　英国、法国、德国稳稳地占据前三的位置，只因西班牙购房能让他们享受更高质量的生活!那么三大国买家有何特征?

　　1、英国买家通常是年龄在60岁以上、年收入超过36000欧、已经退休或快要退休、有儿有孙的夫妇。

　　他们寻求一种舒适、放松的氛围，晴朗的天气、众多通往其他各国的航班以及良好的医疗服务成为吸引他们到西班牙投资第二套住宅的原因。他们大多喜欢海岸，多购买普通住宅。

　　2、法国买家大约在45到55岁之间，普遍受过高等教育，年收入在40,000欧左右。因为西班牙气候好、政治稳定、临近法国、有良好的生活条件，所以他们被吸引。

　　3、德国买家普遍是40岁左右且有孩子的高收入夫妇。

　　他们被西班牙的美食、气候以及安全性吸引。多选择巴利阿里群岛和海岸，舒适、明亮、上档次的住宅。对他们来说，房产位置尤其重要。生活便利、临近医院是主要条件，因为他们将此住宅作为退休的理想场所。

　　为何选择在西班牙购房?

　　实际上，大部分决定购置房产的外国人都是到西班牙海岸旅游之后被吸引，然后决定在那里购置房产。而能够吸引他们的主要因素，是高生活质量、气候和便捷的交通。他们偏爱海岸，尤其是地中海沿岸。还有一些倾向马德里或者巴塞罗那等大城市的外国人，更多考虑的是在大都市开展业务。

　　根据普华永道和城市土地研究所的一份报告显示，马德里现在是欧洲第五大最具吸引力的房地产投资市场。那些中高收入受过良好教育的外国人相当理性，并不会随便就买一套房，而是目前西班牙的房价处于历史低谷，均价比其他国家便宜很多，所以大家都愿意到西班牙购置房产。

　　但是从2015年起，由于经济的好转，房价开始稳定甚至上升，各国媒体都纷纷预测近两年西班牙房价会有所上涨。由于低廉的房价和巨大的升值潜力，西班牙成为投资者眼中的香饽饽。

　　西班牙购房移民有何好处?

　　1、物价低

　　除了房价低，西班牙的物价也很低。西班牙国家统计局(INE)的数据显示，西班牙家庭平均年消费27038欧元，月花费约2253欧。而位于欧洲国家人均家庭消费前几位的瑞典和法国物价都高于西班牙，更别提月消费三千多磅的英国了。

　　2、收益高

　　无论是海边的度假型房产还是市区的居住型房产都能方便的出租，获得大概3-4%的回报率。这样说来，即使不在西班牙住的时候也能有小笔的收入。

　　3、医疗好

　　西班牙医疗排名欧洲前四，而且看病费用也比许多国家便宜。

　　特别是在癌症领域，西班牙癌症研究中心在世界上排名第一。正因为有医疗方面的保障，众多欧洲国家的人选择西班牙作为养老之地。

　　移民西班牙最主要方式就购买房产，投资总值达50万欧元不动产，可申请西班牙房产投资移民签证，简言之就是西班牙买房移民。除了50万欧元购房移民项目外，还有10万欧非盈利居留项目。

　　西班牙购房移民项目优势

　　1、无年龄(18周岁以上)，无语言，无学历，无商业背景和资金来源要求;

　　2、一人申请，三代移民;

　　3、手续简单快捷，速度快，成功率极高;

　　4、房产取得永居身份后即可自由出售，不绑定身份;

　　5、可在西班牙工作、经商，创办企业;

　　6、投资房产风险低;永久地契，世代相传，无遗产税!

　　7、在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍。

　　8、居住满两年以上，可按照华侨生标准参加高考。

　　9、所获身份自由出入26个申根国，西班牙护照全球172个国家免签，畅通无阻!

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