西班牙购房移民
项目说明
2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门;2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。即投资50万欧元或以上价格的房产,得D类1+ 2 + 5 ……可续签居留许可
所购房产类型:民用住宅、商业用房、土地等类型不限。
房产数量:一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套,平均每家50万欧元即可。
申请条件
主申请人:投资购买50万欧或以上价格的房产,年满18周岁,非欧盟国家公民。
附属申请人:
1)配偶
2)未满18周岁的子女,以及年满18周岁,未婚,在全日制学校就读
3)主申请人的父母,需提供无经济来源证明
申请材料
无犯罪记录
购买健康保险
在大使馆指定医院体检
投资标准
50万欧元(可买别墅,公寓等,还有10年包租的商铺可选,包括牙科诊所,披萨店,洗衣店等,每年固定高额回报)
申请流程
NO1.与移民公司签订合同,办理签证入境考察房产
NO2.与开发商签订购房合同,交定金
N03.签订律师服务协议,开银行账户,获取税号
NO4.回国交余款及税费,准备D类签证申请材料
NO5.律师、公证处过户房产,获取产权持有证明
NO6.持D类签证入境西班牙换取两年期居留卡
永居入籍
1) 续签要求
a. 居留签证年限为1+2+5,每个签证有效期内登陆1次,且房产不出售
b. 经济能力证明:每个家庭每月约3万人民币生活保证金
c. 购买医疗保险
d. 在西班牙无犯罪记录
2) 转永居要求
a. 5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月
b. 在西班牙无犯罪记录
3) 入籍要求
a. 连续合法居住10年,每年住满半年
b. 通过西班牙语入籍考试(西班牙语)
c. 在西班牙无犯罪记录
项目优势
1、申请人无语言及学历要求;
2、申请人无需工作经验、商业背景;
3、申请快速,最快2-3个月可以获批居留身份;
4、欧洲四大强国,欧洲金融中心;
5、延续身份无居住要求,可永久续签,也可转欧盟永居;
6、欧洲通行证,可自由通行26个欧洲申根成员国;
7、一人申请,全家随行;
8、快速获得欧盟护照,新生儿出生一年后即可入籍。
西班牙非盈利性居留
项目说明
2011年4月30日,西班牙皇家法案第 557/2011号正式颁布,该法案是对2000年4月颁布的《组织法》的细化,也是自2009年2月《新组织法》通过后,西班牙政府修订的关于外国人如何融入西班牙社会的一部重要法案。
该法案第4篇第1章第46条第4款中对申请人的条件进行了明确的规定:“能够为其家人提供稳定的居所,以及有足够的资金来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用。”
本法案意在鼓励那些有稳定收入来源的欧盟以外的申请人到西班牙定居,以支持西班牙的社会繁荣和经济建设。西班牙政府看重的是申请人是否有真实的意愿在西班牙居留;是否具备在西班牙获得和保留稳定居所的能力,是否具备负担申请人及其家庭成员在西班牙所有生活开支的能力。只要这三个条件满足了,西班牙政府就可以向申请人发放D类签证,申请人可以在30天内飞往西班牙录指纹并获得自己的居留卡。
申请要求
• 不属于欧盟成员国、欧共体及瑞士的公民,或在欧盟国家规章内的公民家属。
• 在西班牙持有15万欧元以上的房产为居所
• 在西班牙及以前居住过的国家无犯罪记录;
• 不在西班牙及其签署国的拒签名单内;
• 有必要的经济手段承担居留往返的费用,他们家庭的费用按以下金额:
• 每个月维持最低工资的4倍,2014年升至2130.04欧元。
• 每一位家属,增加532.51欧元。
• 拥有一份在西班牙的公共或私人保险;
• 健康体检证明;
• 不在承诺回原籍国的期限内;
主申请人:
1.年满18周岁
2.无犯罪记录
3.购买健康保险
4.在大使馆指定医院体检
5.充足经济来源证明
附属申请人
1.配偶、18岁以下子女、年满18岁的残疾子女
2.无犯罪记录
3.购买健康保险
4.在大使馆指定医院体检
所需材料
• 须提供文件副本,并在申请时需提供原件;
• 一式两份的居留签证申请表(由外国申请人填写,如未满18周岁由法定代表人填写);
• 护照或旅行证件(在西班牙最低有效期一年);
• 无犯罪记录(由原籍国或最近5年所居住的国家出具);
• 在西班牙持有15万欧元以上的房产证明
• 申请的期限内足够经济来源的证明
• 财政证明,包括产权、保付支票、信用卡;
• 如果经济来源于西班牙股份、合资或外资公司,总部在西班牙。需要申请人的未就业证明及表明此意的证明;
• 健康证明
续签入籍
可续签居留卡1+2+2………,每年至少居住183天,5年永居,10年入籍
注:非盈利可续签居留期间不可以被雇佣
申请流程
前期:1.准备商务签(申根签)文件;
2.递交商务签证文件到使馆,获发赴西考察商务签证;
中期:
1.赴西考察房产,签订购房合同和律师授权协议;交付房产定金,获取税号,开立银行账户;获取外国人身份证号(NIE)
2.回国;
3.银行转账汇款,由授权律师支付房款和税费;
4.授权律师前往地政局核查房产情况,获取地契、房产注册证明和赋税证明;
5.授权律师将地契、房产注册证明和赋税证明等文件寄回中国;
6.准备移民申请所需其他文件;
后期:
1.全部文件齐全后递交给签证中心,由签证中心递交给西班牙使领馆,获取居住D签(办理周期大约20天);
2.获取居住D签(投资签,用于过度)后,申请人登录西班牙,采集指纹,换取每1年可续签的居留许可,并领取居留卡。
项目优势
零语言要求,无需资金冻结,安全无风险;
1 办理速度快,只需1个月;
2 两种选择 租房买房皆可办理;
3 独享地中海气候和全球排名第三高寿生活环境;
4 子女可免费享受优质公立教育,掌握四门语言;
5 全球免签国排名世界前五;
6 西班牙房价触底反弹,投资收益率高达6%;
7 享受全球排名第七的医疗卫生体系;
8 自由往返26个申根国家;
9 获得欧盟永居在28个欧盟成员国自由学习和生活