近年来,越来越多的中国投资人通过在西班牙投资房产来获取居留身份,这种“买房移民”的趋势正变得越来越普遍。西班牙作为一个备受瞩目的移民目的地,究竟有何魅力吸引着人们的目光呢?
1、房产投资
首当其冲的便是房产。受欧洲经济危机的影响,过去5年里,西班牙的房价已经下跌了70%。在马德里、巴塞罗那等城市,市中心房屋的均价超过3000欧元,而海边别墅的售价甚至低至30万欧元。
与国内70年产权使用权相比,西班牙的房产享有永久产权,并受到严格的法律保护。即使在国家需要拆迁或征用时,也必须经过房主的同意,并且会获得相应的高额补偿。
西班牙拥有世界上最宜居的气候条件,地中海气候让这里的温度保持在5至26摄氏度之间。在西班牙海边拥有一栋别墅,享受海风拂面,品尝地道美食,绝对是人生中的一大享受。
一些房产还提供包租服务,年收益率可达4%至6%。因此,不论是自住还是出租,西班牙的房产都拥有愈发稳固的投资价值。
2、优质教育
西班牙政府高度重视教育事业,教育经费占国内生产总值的5%。全国实行10年义务教育,涵盖6年的小学教育和4年的中学教育。西班牙拥有300多所高等教育机构,大部分为公立大学,其中87%的经费来自国家直接拨款。
西班牙的公立教育免费,涵盖了公立大学本科和博士阶段。政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。
西班牙拥有享誉世界的商学院之一,数不胜数的英才如毕加索、达利、高迪、塞万提斯等都出自西班牙,曾有6位西班牙人被授予诺贝尔文学奖。
自2013年起,西班牙的大学实施了“博洛尼亚”改革,采用与欧洲标准一致的高等教育模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在全球范围内得到承认。没有昂贵的学费,不需求户口或昂贵住房,只需享受国际幼儿园的优越条件,这些与国内的教育环境形成鲜明对比。
3、医疗保障
作为高社会福利制度国家,西班牙实行全民社会医疗保险。西班牙的医疗水平和设施都属于全球先进水平,是世界上最好的公共医疗体系之一。
西班牙医疗网络的完善程度让就医变得非常便利,卫生中心和医院遍布各地,提供初级诊断和专业护理。西班牙的预防和应急系统也十分完善,急救服务唯一拨打112电话即可获得。
西班牙的劳动者和合法居民,只要缴纳社会保险费,即可自动加入医疗保险,包括本人及家属在内都可以享受免费医疗服务。此外,西班牙还有商业医疗保险公司,几乎99.98%的人都已加入医疗保险。
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